Vente maison de village 5 pièces 11200 - Boutenac

102 000 €

102 000 €
3 chambres
1 sde
106,6 m² de surface
3 m² de terrain
957 € prix / m²

Exclusivité

Charmante maison de village à GASPARETS : espace et potentiel !
Découvrez cette magnifique maison de village offrant une superficie généreuse de 106,59 m² habitables, répartis sur deux niveaux lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la convivialité des pièces de vie ouvertes, incluant une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Le véritable atout de cette propriété ? Des combles aménageables de 50 m², que vous pouvez transformer en espace supplémentaire, terrasse ou espace de détente selon vos envies.
Entièrement entretenue avec soin, cette maison n'attend que vous pour lui donner votre touche personnelle, avec quelques travaux d'isolation à envisager.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien plein de charme et de potentiel dans le pittoresque hameau de GASPARETS. Honoraires charge vendeur.

Référence :888V470M
Type de logement :Maison de village
Surface de :106,6 m2
Terrain de :3 m2

Pièces :5
Chambres :3
Salle d'eau :1
WC :1

Équipements

Cheminée :non

Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-05-15 (abonnement compris).

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