Vente immeuble 11000 - Carcassonne

265 000 €

265 000 €
150,0 m² de surface
1 767 € prix / m²

Bénéficiant d'un emplacement très favorable , proche tous commerces, gare et services, immeuble de 4 étages composé d'un local commercial (commerce de qualité) et loué 850EUR/mois hors charge et de deux appartements de caractères type 2 d'environ 50m2 chacun loués 450EUR/mois et 400EUR /mois hors charge. Pas de charges de copriété.
En plus des 150m2 déjà exploités ,Le grenier avec accès au toit ne demande qu'a être exploité, en studio, appartement ou cave selon les besoins, travaux et rendement locatifs souhaités... L'immeuble a été rénové en 2019 , toiture totale et façade en 2023.
Le local et les appartements sont en très bon état, classement énergétique positif. Les appartements bénéficient d'éléments de caractères et sont très lumineux.
Contactez nous et Programmez votre visite.

Référence :5743
Type de logement :Immeuble
Construction :1948

Surface de :150,0 m2
Cuisine :Sans cuisine
Nombre d'étages :2

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-04-02 (abonnement compris).

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