• 04.68.90.63.56 04.68.90.63.56
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  • Aujourd'hui :

Villa 4 pièces à vendre Castelnau d'Aude - 11700 / Réf: 26-9440-5532726

189 000 €

  • 189 000 €
  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 77,0 m² de surface
  • 440 m² de terrain
  • 2 455 € prix / m²

A SAISIR !! A 40mn de la mer, à 25 mn de l' A9, aux abords de la pinède, découvrez votre villa type 4 avec ses 77 m² très fonctionnel, son jardin de 440m² arboré de fruitiers fleuri et piscinable, d'une terrasse ensoleillée dotée d'une pergola en fer forgé avec sa voile amovible. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée en excellent état, d'un comptoir- bar, d'un salon/salle à manger avec un poêle a bois et la climatisation ; de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et sa douche italienne, toilette séparé,d'une buanderie et d'une chambre parentale, balcon, avec sa salle d'eau / wc ; Vous profiterez d' une pièce de 12 m² indépendante avec vue sur le jardin pour votre atelier, chambre, bureau ou agrandissement du salon !
Villa entretenue avec goût, finitions, environnement calme, bien située, poêle à bois, convecteurs électriques, climatisation, bref,
elle a tout d'une grande sauf son prix ! COUP DE COEUR !!

  • Référence :26-9440-5532726
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1980
  • Surface de :77,0 m2
  • Séjour :24,00 m2
  • Terrain de :440 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine : Equipée
  • Salles d'eau :2
  • WC :2
  • Parking :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
211
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
8
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE DU SOLEIL

04.68.27.01.2904.68.48.01.34
Réf. : 26-9440-5532726
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