Maison 6 pièces à vendre Esplas - 09700 / Réf: 13_2504

298 000 €

Ancienne ferme à colombages du XVIIe siècle de 151m2 avec vue sur château et Pyrénées sur 3310m2 de terrain.
L'habitation principale, de plain-pied, se compose d'une salle à manger/cuisine de 30m2, salon avec insert 26m2 (en rampant), 2 chambres 18m2 et 19m2 (dont une en enfilade), salle de bain 3m2, ancienne cuisine 22.8m2, cel-lier 16m2 avec un escalier permettant d'accéder à un grenier offrant un potentiel d'aménagement pour créer une troisième chambre ou salle de jeux, selon vos envies.
Possibilité d'avoir un second logement. Celui-ci est à terminer de rénover.
A l'extérieur, vous découvrirez un terrain arboré avec de nombreux fruitiers de 3310m2 avec un puit en fonction à l'année, une mare et un verger, ainsi que plusieurs dépendances dont un garage de 35m2 et une grange de 80m2.
Cette maison est équipée d'un chauffage au bois, de panneaux solaires (3kW) pour l'électricité et l'eau chaude (autoconsommation), charpente neuve, assainissement individuel par fosse septique, raccordement à la fibre.
Située seulement à moins de 10 minutes de Saverdun, 20 minutes de Pamiers et 1 heure de Toulouse-Aéroport.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -