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Vente appartement 3 pièces 11430 - Gruissan

369 000 €

  • 369 000 €
  • 2 chambres
  • 2 sdb
  • 79,7 m² de surface
  • 4 630 € prix / m²

Gruissan Rive Droite - Belle surface habitable pour ce duplex T3/4 en 3ème et dernier étage. Le 1er niveau dispose d'une entrée avec salle de bain/toilette, 1 chambre avec loggia fermée. Un espace nuit totalement indépendant selon le choix de vie. L'étage réserve une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée complétée par une loggia fermée et une belle terrasse de taille généreuse.
Ce niveau se voit disposer d'une chambre confortable avec placard, salle de bain/toilettes et d'un espace bureau avec mezzanine pour couchage d'appoint.
Cet ensemble traversant offre une vue panoramique sur le port. Une vue sur mer et sur la tour Barberousse, un parking privé et un cellier agrémentent l'ensemble. Situation centrale idéale, de la vue, un extérieur, du volume... sont les atouts indiscutables de ce bien aux critères recherchés.
Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours - Nombre de lots 381.

  • Référence :84981981
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1977
  • Surface de :79,7 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Salles de bains :2
  • WC :2
  • Nombre d'étages :4
  • Etage :dernier étage
  • Parking :1

Équipements

  • Ascenseur :oui
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 170 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

COTE VILLAGE IMMOBILIER

COTE VILLAGE IMMOBILIER

04.68.49.19.19 04.68.49.19.19
Réf. : 84981981
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