Vente appartement 2 pièces 11430 - Gruissan

118 500 €

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite : Bordant les quais et à proximité du village, en premier étage d'une résidence familiale, Appartement de type 2 avec cabine d'environ 23.68m² habitables avec loggia close de 3.41m² et parking, se composant comme suit:
Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagé, donnant sur une loggia fermée, une chambre, une cabine, une salle d'eau.
L'installation des menuiseries double vitrage avec volets roulants s'effectue en septembre!
L'emplacement privilégié de la résidence vous permettra de profiter pleinement des divers secteurs de Gruissan, notamment du Port, du Village et de la plage des chalets en déplacements véhicules et doux. Vous pourrez facilement accéder aux pistes cyclables et aux principales routes pour explorer les environs.
Réf. 3863 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 314 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 492 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 419 kWhEP/m².an (F) - Classe climat 13 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640euros ~ 910euros - Logement à consommation énergétique excessive : classe F - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070