Vente appartement 1 pièce 11430 - Gruissan

80 000 €

Au dernier étage (4e) d'une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis ('Résidence Barberousse'), ce studio avec cabine de 20,51 m² habitable bénéficie également d'une terrasse de 6 m². Il se compose d'une entrée/cabine, d'un séjour lumineux avec placard intégré et kitchenette ouverte, d'une salle de douche avec WC, et d'une terrasse exposée Nord-Est offrant une vue dégagée. L'accès direct au port et à la Rive Gauche se fait par une passerelle située au pied de la résidence. Idéal pour un investissement locatif, que ce soit saisonnier ou annuel, cet appartement était précédemment loué 420 €, dont 30 € de charges. Bien que l'appartement ne dispose pas de place de parking attitrée, des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité, notamment grâce à un grand parking public gratuit à seulement 2 minutes à pied (Parking du Loch), ainsi qu'un autre parking au Pech Maynaud.

Pour plus d'informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan

Réf. 3862 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 439 - Classe énergie Non applicable - Classe climat Non applicable - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 439 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 867 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.