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      Vente appartement 1 pièce 11430 - Gruissan

      68 000 €

      • 68 000 €
      • 1 pièce
      • 1 sdb
      • 20,0 m² de surface
      • 3 400 € prix / m²
      Exclusivité

      GRUISSAN – STUDIO AVEC BALCON, À DEUX PAS DE LA PLAGE & DU PORT !

      Vous recherchez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif stratégique ? Ce studio de 20 m² avec balcon de 4 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, offre tout le confort pour profiter pleinement de Gruissan.

      UN STUDIO BIEN AGENCÉ & PRÊT À VIVRE
      Pièce de vie lumineuse, donnant accès à un balcon exposé OUEST pour profiter du soleil en fin de journée
      Cuisine équipée : frigo-congélateur, micro-ondes, machine à laver
      Salle d’eau avec douche, fonctionnelle et bien entretenue
      Chauffage & chauffe-eau récents, pour un confort optimal

      UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
      À proximité immédiate du port et de la plage, tout est accessible à pied !
      Résidence sécurisée, avec ravalement de façade neuf
      Parking gratuit à proximité, pratique pour se garer en toute tranquillité

      UN INVESTISSEMENT AVISÉ
      Parfait pour un pied-à-terre au bord de l’eau
      Idéal pour de la location saisonnière ou annuelle grâce à son emplacement recherché

      Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’infos ou organiser une visite.
      Stéphanie – 06.67.28.01.10

      • Référence :13-9659-5558219
      • Type de logement :Appartement
      • Surface de :20,0 m2
      • Pièce :1
      • Salle de bains :1
      • WC :1
      • Nombre d'étages :4
      • Etage :1

      Finances

      • Charges :54 € par mois

      Équipements

      • Cheminée :non

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique
      < 50
      A
      51 à 90
      B
      91 à 150
      C
      151 à 230
      D
      231 à 330
      E
      331 à 450
      F
      > 450
      G
      Indice d'émission de gaz à effet de serre
      < 5
      A
      6 à 10
      B
      11 à 20
      C
      21 à 35
      D
      36 à 55
      E
      56 à 80
      F
      > 80
      G
      Non soumis
      Non soumis

      Visitez ce logement

      À propos du prix

      Prix : 68 000 €.

      Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

      À propos de la copropriété

      La copropriété est composée de 373 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 650 €

      Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      AGENCE DU SOLEIL

      04.68.49.59.5504.68.48.01.34
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 13-9659-5558219
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