Appartement 4 pièces à vendre Gruissan - 11430 / Réf: 4035-COMPANY51104SGD

187 500 €

187 500 €
3 chambres
1 sde
49,6 m² de surface
3 780 € prix / m²

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Gauche : Situé au 2? étage d'une résidence très bien entretenue avec piscine, local vélo et gardien, ce bel appartement en duplex, traversant, offre une surface habitable de 60 m² (49,64 m² Loi Carrez).
Il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, d'un WC indépendant, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une loggia ensoleillée, exposée Sud-Est, prolonge agréablement la pièce de vie.
L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et dispose de nombreux rangements.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Pour plus d'informations contactez Clément.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 454 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 862.00 et 1166.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Référence :4035-COMPANY51104SGD
Type de logement :Appartement
Surface de :49,6 m2
Séjour :21,00 m2
Pièces :4

Chambres :3
Cuisine : Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Etage :2

Équipements

Piscine :oui

Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 862 € et 1 166 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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