Vente maison 2 pièces 11430 - Gruissan

150 000 €

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon 2 pièces + mezzanine en angle d'une surface de 43 m² (30.10 m² Loi Carrez) avec terrasse d'environ 18 m² exposée Sud/Est.
Au rez-de-chaussée : Un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle de douche avec wc.
A l'étage : une mezzanine fermée avec rangements.
Le pavillon est équipé de la climatisation réversible et d'un velux avec volet roulant électrique.
Une place de parking attribuée et numérotée.
A seulement 10 minutes de la plage sauvage des Ayguades et à deux pas des commerces de proximité ! A visiter rapidement !
Pour plus d’informations contactez Clément.
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Réf. 3885 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 561 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 670 euros/an - Classe énergie 242.7 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 498euros ~ 674euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.