Vente maison 3 pièces 11430 - Gruissan

365 000 €

Fütterer Property vous présente à Gruissan : Sur le secteur du Grazel, dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage du Grazel, une maison 3 pièces en angle d'une surface habitable de 53.07 m² (77 m² au total) avec un grand garage de 20.72 m², une place de parking devant le garage et un cellier/buanderie de 9 m² attenant à la maison.
La maison se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : une terrasse idéalement exposée Sud/Est, une véranda, un séjour, une cuisine équipée/aménagée, une salle de douche et un wc séparé.
Terrasse de 27 m² exposée Sud/Est.
A l'étage : une chambre avec vue sur le bras de mer et la plage du grazel et une deuxième chambre avec mezzanine.
La maison dispose d'un cellier accolée avec eau et électricité ainsi que d'un garage indépendant situé à quelques mètres.
Prestations : toutes les huisseries sont en pvc/double vitrage, moustiquaires, climatisation réversible dans la chambre du haut.
Pour plus d’informations contactez Clément.
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Réf. 3894 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 64 lots (dont 38 lots principaux) - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 950 euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.