Vente maison 3 pièces 11430 - Gruissan

205 000 €

Fütterer Property vous présente a Gruissan, les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ :

Un pavillon 3 pièces +Mezzanine avec une grande terrasse et une place de parking privative.
Situé dans une résidence proche de la mer et des commodités, à deux pas de la lagune et des espaces sauvages des Ayguades, un pavillon entièrement rénové en 2020 se composant de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée : Un espace salon lumineux (agrandissement), Séjour avec coin cuisine équipée, une chambre cabine, une salle d'eau moderne avec WC et placards de rangement.
- A l'étage : Une mezzanine.
Prestations de qualité : Maison entièrement rénovée, Terrasse carrelée en 2023, tout les murs ont un isolant de 10cm, Climatisation tri split (dans la chambre, séjour, et salon), escalier en hêtre.

Réf. 3970 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 104 lots principaux - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 508€/an - Classe énergie 141 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 4 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 513 à 693 € - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations contactez Rasmus.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513.00 € et 693.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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