Maison 3 pièces à vendre Gruissan - 11430 / Réf: 4021-COMPANY51104SGD

190 000 €

190 000 €
2 chambres
1 sde
38,6 m² de surface
4 922 € prix / m²

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Pavillon 3 pièces traversant d'une superficie de 55 m² (38.59 m² Loi Carrez) avec une terrasse de 8.30 m² exposée Est.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec rangements, une salle de douche, un wc séparé, un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une grande véranda et une terrasse de 8.30 m² exposée Est.
À l'étage : Une grande mezzanine avec velux et une deuxième chambre avec fenêtre.
Equipé de la climatisation réversible.
Une place de parking attribuée et numérotée,
Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades.

Pour plus d'informations contactez Clément.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 561 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 460 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 et 880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Référence :4021-COMPANY51104SGD
Type de logement :Maison
Surface de :38,6 m2
Séjour :15,00 m2
Pièces :3

Chambres :2
Cuisine :Coin cuisine Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Parking :1

Finances

Charges :38 € par mois

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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