Pavillon 3 pièces à vendre Gruissan - 11430 / Réf: 13-9749-5559197

252 000 €

252 000 €
2 chambres
1 sdb
40,0 m² de surface
6 300 € prix / m²

GRUISSAN MAISON T3 MEUBLÉE AVEC CELLIER, JARDIN, PARKING & PISCINE

Vous rêvez dune maison en bord de mer, à deux pas de la plage, dans un cadre calme et sécurisé ? Cette charmante maison T3 de 40 m² située dans le secteur prisé du Grazel, est idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale.

UN COCON CHALEUREUX & BIEN AGENCÉ
Au rez-de-chaussée:
Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine équipée
Toilettes indépendantes
Terrasse de 20 m2 pour profiter des beaux jours

À létage :
Deux chambres confortables
Salle deau avec douche & WC

UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Résidence calme et sécurisée avec PISCINE
À pied de la plage du Grazel, idéal pour des vacances en toute sérénité
Jardin arboré parfait pour vos moments de détente
Cellier indépendant avec eau & électricité, un vrai plus pour le rangement (vélos)
Place de parking privative

UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
Maison meublée, climatisée et équipée pour 4 - 6 personnes, prête à être habitée ou louée
Idéale pour un pied-à-terre ou une habitation à lannée

À ne pas manquer ! Contactez Stéphanie pour plus dinformations ou une visite.
Le DPE sera réalisé lundi. Cette annonce sera mise à jour.

Référence :13-9749-5559197
Type de logement :Pavillon
Surface de :40,0 m2
Pièces :3

Chambres :2
Salle de bains :1
WC :2
Parking :1

Finances

Charges :67 € par mois

Équipements

Cheminée :non

Piscine :oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025-01-01 (abonnement compris).

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