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  • Aujourd'hui :

Vente maison 13 pièces 11270 - Laurac

698 000 €

  • 698 000 €
  • 9 chambres
  • 4 sdb
  • 277,0 m² de surface
  • 171 600 m² de terrain
  • 2 520 € prix / m²

Ce magnifique domaine, situé dans les collines de Laurac, offre une opportunité exceptionnelle de profiter de la tranquillité et de la beauté de la campagne française. À seulement 30 minutes de Carcassonne et à proximité de l'aéroport, il bénéficie d'un emplacement idéal, entouré de prairies, de forêts et de collines vallonnées. La vue panoramique sur la Montagne Noire et la vallée du Lauragais est une source quotidienne d'inspiration et de sérénité.
La propriété comprend une maison principale spacieuse avec sept chambres et trois salles de bain, idéale pour les grandes familles ou comme résidence de vacances. Avec ses deux cuisines et ses terrasses, cette maison est idéale pour savourer la vie en plein air et admirer la beauté de la nature. De plus, il y a une maison d'hôtes récemment construite au rez-de-chaussée, composée de deux chambres, une salle de bain, un salon, une cuisine et une buanderie pratique, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les invités ou la famille.
Sur le terrain de 17,16 hectares, vous trouverez non seulement une grande piscine clôturée de 6 x 12 mètres, mais aussi une cuisine d'été couverte, une aire de jeux pour enfants et un parking spacieux. Ce cadre offre d'innombrables possibilités pour profiter de la vie en plein air et de l'environnement naturel.
Avec une surface habitable de 277 m2, ce domaine spacieux offre un confort optimal et une intimité totale. Sa situation géographique idéale permet de s'échapper du quotidien tout en étant à proximité des villes de Castelnaudary, Bram et Carcassonne, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. En seulement une heure de route, vous pourrez également rejoindre Toulouse, la Méditerranée ou les montagnes des Pyrénées, offrant ainsi une multitude d'activités à découvrir.
Enfin, ce bien d'exception se trouve à quelques pas du charmant village de Laurac, un véritable havre de paix où le temps semble s'arrêter. Ce domaine est une opportunité rêvée pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant proches des merveilles naturelles et culturelles du sud de la France. Que vous souhaitiez développer une activité de gîte florissante ou simplement profiter d'une maison familiale spacieuse et chaleureuse, ce domaine saura répondre à toutes vos attentes et bien plus encore.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  • Référence :30_NV003
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :277,0 m2
  • Terrain de :171 600 m2
  • Pièces :13
  • Chambres :9
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Salles de bains :4
  • WC :5

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
149
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
4
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

MIDI PYRENEES PROPRIETES

06.87.73.01.4305.61.69.36.81
Réf. : 30_NV003
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