Appartement 3 pièces à vendre Leucate - 11370 / Réf: 2879-PORTLEUCATE

430 000 €

SECTEUR NATURISTE - FRONT DE MER

Magnifique appartement T3 duplex entièrement rénové d'une surface habitable de 62.60 m² situé au deuxième et dernier étage.

Vous accédez sur le palier par une terrasse de 5.80 m² coté ouest soleil couchant.
A l'entrée, vous y trouverez trois placards de rangement. Un accès direct au salon/séjour traversant de 17 m² très lumineux donnant accès à une terrasse ouverte sur la mer.
Par un couloir, vous accédez à une salle de bains et un Wc séparés.
Sur le même niveau, une chambre spacieuse traversante de 18 m² disposant d'un coin bureau et d'une terrasse côté mer.

A l'étage une mezzanine transformée en suite parentale de 12.80 m² avec coin rangement ainsi qu'une salle de bains et un Wc.

Un accès direct sur la plage et à proximité du centre conchylicole.
La résidence dispose d'une piscine en copropriété, tennis, club house et un parking commun sécurisé.
L'appartement est vendu en partie meublé et équipé.
Le prix de cet appartement est de 430 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 292 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.