Vente maison 6 pièces 11370 - Leucate

405 600 €

405 600 €
5 chambres
1 sdb
1 sde
137,4 m² de surface
199 m² de terrain
2 952 € prix / m²

Exclusivité

Dans une rue calme et proche des commodités, découvrez cette charmante maison de village 3 faces construite en 1980. Avec une superficie habitable de 132 m², cette propriété offre de nombreux atouts pour une vie confortable et conviviale.
Caractéristiques principales :
Garage spacieux : Parfait pour abriter un véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire.
Atelier : Idéal pour les bricoleurs ou pour créer une annexe selon vos besoins.
Cour privative de 50 m² : Un espace extérieur agréable, parfait pour des moments de détente.
À l'étage : 3 chambres vous attendent, dont une avec accès à une terrasse exposée plein sud, offrant une belle luminosité.
Appartement T3 avec entrée indépendante : Comprend un balcon. Cet espace est idéal pour de la rentabilité locative ou pour accueillir la famille en toute indépendance.
Cette maison, au potentiel multiple, saura séduire les familles comme les investisseurs. Venez visiter et laissez-vous charmer par son emplacement et ses prestations !

Référence :730V272M
Type de logement :Maison
Surface de :137,4 m2
Séjour :25,00 m2
Terrain de :199 m2
Pièces :6

Chambres :5
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :3
Garage :1
Parking :1

Équipements

Cheminée :non

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 € et 3 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-11-06 (abonnement compris).

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