Vente villa 6 pièces 11370 - Leucate

855 000 €

855 000 €
4 chambres
1 sdb
2 sde
153,0 m² de surface
426 m² de terrain
5 588 € prix / m²

visite virtuelle

Magnifique villa avec vue panoramique sur l'étang de Leucate en arrière-plan pour admirer le coucher du soleil sur les Corbières.
À 5 minutes à pied du village, cette maison 4 faces située dans un cadre privilégié dispose d'un grand séjour-cuisine qui ouvre sur 2 terrasses, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau, et une chambre d'appoint en mezzanine.
Ce bien dispose d'une dépendance, sous la forme d'un studio avec entrée indépendante. Plusieurs espaces de détente autour de la piscine, dans le jardin arboré ou le salon d'été couvert, idéal pour accueillir amis et famille dans un cadre idyllique. Vous retrouverez enfin un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (72m2) ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant faire office de cave à vins.

Référence :730V252M
Type de logement :Villa
Surface de :153,0 m2
Séjour :35,00 m2
Terrain de :426 m2
Pièces :6

Chambres :4
Salle de bains :1
Salles d'eau :2
WC :4
Garage :2
Parking :1

Équipements

Cheminée :non

Piscine :oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-11-23 (abonnement compris).

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