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  • Aujourd'hui :

Vente villa 6 pièces 11370 - Leucate

780 000 €

  • 780 000 €
  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 132,0 m² de surface
  • 317 m² de terrain
  • 5 909 € prix / m²
Exclusivité / visite virtuelle

Située sur les hauteurs de la falaise de La Franqui, à seulement 5 minutes à pied de la plage, cette villa 4 faces offre une vue imprenable sur la mer et la célèbre plage des Coussoules. Construite dans le style des années 70, elle dispose d'un sol en terrazzo, d'une charpente en béton et d'un vide sanitaire, le tout sur un terrain arboré de 307 m².
Elle se distingue par sa composition singulière en 2 appartements :
Au rez-de-jardin, un appartement de type T2 de 45 m2 avec terrasse et accès direct au jardin et au garage de 19 m2. À l'étage, vous trouverez un superbe appartement de type T3 de 70 m2 avec terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. 
Cette propriété est idéale pour un investissement ou une résidence principale avec des espaces de vie distincts et un emplacement privilégié pour profiter de la beauté du littoral.
 

  • Référence :730V270M
  • Type de logement :Villa
  • Surface de :132,0 m2
  • Séjour :26,40 m2
  • Terrain de :317 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :3
  • Salles d'eau :2
  • WC :2
  • Garage :1
  • Parking :2

Équipements

  • Cheminée :non
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-10-01 (abonnement compris).
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AGENCE DU MIDI

AGENCE DU MIDI

04.68.40.04.06 04.68.40.04.06
Réf. : 730V270M
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