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Vente maison 7 pièces 11200 - Lézignan Corbières

185 000 €

  • 185 000 €
  • 5 chambres
  • 1 sdb
  • 139,9 m² de surface
  • 491 m² de terrain
  • 1 322 € prix / m²
Exclusivité

Maison de caractère avec rotonde, dans son jus une opportunité rare à ne pas manquer !**

Découvrez cette villa des années 50, au charme authentique, située à Lézignan-Corbières, qui n'a jamais été dénaturée au fil du temps. Ses éléments d'origine, soigneusement préservés, offrent un véritable voyage dans le temps pour les amateurs de biens atypiques et de caractère.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la rotonde emblématique de cette demeure, entourée d'un jardin arboré qui apporte intimité et fraîcheur. L'intérieur, resté dans son jus, révèle des détails authentiques comme les carreaux de ciment, les menuiseries en bois d'époque, et les moulures. La cuisine, avec ses meubles vintage, nous plonge dans l'histoire de cette maison qui n'a rien perdu de son âme d'origine.
Avec ses beaux volumes, la maison offre un espace de vie lumineux, et à l'étage, plusieurs chambres dont certaines offrent des vues dégagées sur le jardin.
Pour personnaliser et moderniser ce bien unique, un budget travaux minimum de 60 000 ¤ est à prévoir, notamment pour la mise aux normes actuelles et le confort moderne. Cependant, ces travaux permettront de sublimer ce lieu chargé d'histoire et de caractère, tout en conservant ses atouts architecturaux.
Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette villa au potentiel exceptionnel et de créer un véritable bijou dans un quartier calme et recherché. 
DPE F

 

  • Référence :888V492M
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :139,9 m2
  • Séjour :22,70 m2
  • Terrain de :491 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :5
  • Salle de bains :1
  • WC :2
  • Garage :1
  • Parking :1

Équipements

  • Cheminée :non

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 500 € et 6 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-07-03 (abonnement compris).
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CAROLINE BLEUZE IMMOBILIER

CAROLINE BLEUZE IMMOBILIER

04.68.27.03.03 04.68.27.03.03
Réf. : 888V492M
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