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Vente maison 5 pièces 11300 - Limoux

299 000 €

  • 299 000 €
  • 3 chambres
  • 108,0 m² de surface
  • 5 400 m² de terrain
  • 2 769 € prix / m²

Un cadre idyllique entre Limoux et BrugairollesNichée dans un environnement exceptionnel, cette villa indépendante de 108 m2 séduit par sa construction robuste et son vaste terrain de 5.400 m2. Entourée d'oliviers, de cèdres et d'amandiers, elle offre une vue panoramique sur les majestueuses Pyrénées.
Un espace de vie lumineux et spacieux? Salon de 40 m2, baigné de lumière naturelle et climatisé? Cuisine moderne et équipée? Trois chambres confortables? Salle de bain récente et WC séparé? Grand dressing et rangements intégrés? Garage de 27 m2 + carport
Un extérieur exceptionnelJardin paysager sans vis-à-visTerrain de 5.400 m2, idéal pour une piscineVue imprenable sur les PyrénéesConstruction traditionnelle et solideProche des commodités, tout en restant au calme
Une opportunité rare !Idéale en résidence principale ou secondaire, cette villa est prête à être habitée avec quelques modernisations.
La fosse septique doit être remplacée
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  • Référence :30_NV008
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1976
  • Surface de :108,0 m2
  • Terrain de :5 400 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Cuisine :Sans cuisine

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
233
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
7
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

MIDI PYRENEES PROPRIETES

06.87.73.01.4305.61.69.36.81
Réf. : 30_NV008
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