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Villa 5 pièces à vendre Marcorignan - 11120 / Réf: 4484

339 000 €

  • 339 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 98,3 m² de surface
  • 714 m² de terrain
  • 3 449 € prix / m²

Réf : No4484
Située sur les hauteurs de Marcorignan avec une vue imprenable sur le Roucan et sa nature environnante je vous invite à venir découvrir cette belle villa d'environ 99 m2.
La maison dispose d'un bel espace de vie de 40m2 lumineux avec de belles baies vitrées à galandage, une cuisine ouverte avec cellier et accès garage. Nous avons également un accès à une grande terrasse extérieure carrelée idéale pour profiter et partager de beaux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Pour la partie nuit, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé.
Sur le devant de la maison, un large portail, un grand espace goudronné pouvant accueillir plusieurs voitures et même un camping car ainsi qu'un carport, il y a également un garage d'environ 13,4m2.
De l'autre côté, une piscine à coque 4x2.70 exposée plein sud, un abri sur dalle le tout sur une parcelle de 714m2 !
N'hésitez plus à venir découvrir cette belle villa qui saura charmer les amoureux de l'espace, du calme et de la nature !
Les atouts :
- Environnement calme et vue sur les corbières
- Climatisation gainable
- Baies vitrées galandage
- Grande parcelle pouvant accueillir plusieurs véhicules

Pour toute visite ou renseignements contacter Lisa au O7.59.62.22.52.
Le prix est affiché frais d'agence inclus (FAI)

Toutes nos annonces sur notre site www.smimo.com

A bientôt

  • Référence :4484
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2008
  • Surface de :98,3 m2
  • Terrain de :714 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Garage :1

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-07-10 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

SMI SAINT MARCEL IMMOBILIER

07.59.62.22.5204.68.42.28.60
Réf. : 4484
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