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  • Aujourd'hui :

Vente maison 9 pièces 11170 - Montolieu

624 000 €

  • 624 000 €
  • 6 chambres
  • 2 sdb
  • 182,0 m² de surface
  • 4 100 m² de terrain
  • 3 429 € prix / m²

Belle propriété rénovée (182m2) avec grand jardin (4000m2) et piscine, dans le beau village animé de Monotlieu, renommé pour ses livres et ses arts.
Au coeur de la région Occitanie, à 15 minutes du site UNESCO de Carcassonne (et de l'aéroport), à une heure de la Méditerranée et des Pyrénées (plages et montagnes). 
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon/salle à manger (45m2) avec cheminée, cuisine entièrement équipée (19m2), véranda de 14m2, buanderie (20m2), chambre principale (13m2), salle de bain avec douche à l'italienne et bain à remous (9m2), bureau/chambre 2 (12m2), dressing/chambre 3 (11m2), WC.
Premier étage :Salon (25m2), WC 2m2, chambre 4 (17m2) et chambre 5 (15m2), chambre 6 (15m2) avec salle de bain. 
A l'extérieur :L'accès à la propriété se fait par un interphone et un portail automatique. Le parc est agrémenté de chênes verts centenaires, de palmiers, d'oliviers, de pins, de cerisiers, de lilas, de truffes d'été et bien d'autres choses encore ! Il y a une piscine fermée de 11 x 5, un poolhouse/bar, une cuisine d'été et un terrain de boules de 12 x 4.
Cette propriété dispose de 100 m2 de terrasses orientées au sud, dont 50 m2 couvertes.
En outre :  Garage (26m2), fibre internet. Il y a la possibilité d'acheter une propriété indépendante de 87 m2 si nécessaire.
La propriété est un havre de paix pour les amoureux de la nature. Elle est prête à être emménagée immédiatement et serait la maison familiale parfaite ou une maison de vacances.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  • Référence :2_OP0267
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1980
  • Surface de :182,0 m2
  • Terrain de :4 100 m2
  • Pièces :9
  • Chambres :6
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Salles de bains :2

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
157
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
31
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

MIDI PYRENEES PROPRIETES

06.47.95.44.5705.61.69.36.81
Réf. : 2_OP0267
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