Appartement 4 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 6651

350 000 €

350 000 €
2 chambres
2 sdb
98,9 m² de surface
3 539 € prix / m²

A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CANAL DE LA ROBINE, situé sur le Quai d'Alsace, dans une Résidence de standing entièrement sécurisée et équipée d'un ascenseur, venez découvrir cet appartement TRAVERSANT spacieux et confortable au 6ème et dernier étage. Il offre de belles prestations et une vue remarquable.
Il comprend en rez-de-chaussée un séjour donnant sur une loggia, une cuisine aménagée, une salle de bains ajourée, des toilettes indépendants et une chambre avec placards aménagés.
Le 1er étage est composé d'une pièce de vie très agréable pouvant être utilisée comme bureau ou salon et donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest avec vue sur la cathédrale, d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes.
Appartement climatisé et vendu avec une place de parking.
Immeuble en copropriété- Syndic professionnel-1900euros/an de charges (eau froide comprise).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1140euros et 1590euros/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de contacter Claire LIMOUZY au 06.27.71.19.76
Agence Les Immobilières

Référence :6651
Type de logement :Appartement
Surface de :98,9 m2
Séjour :27,20 m2
Pièces :4

Chambres :2
Salles de bains :2
WC :1
Nombre d'étages :6
Etage :6

Équipements

Ascenseur :oui
Chauffage :

Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 157 € et 1 567 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-10-20 (abonnement compris).

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