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      Appartement 1 pièce à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 57317994_P385125

      39 000 €

      • 39 000 €
      • 1 pièce
      • 1 sde
      • 16,0 m² de surface
      • 2 438 € prix / m²

      NARBONNE. EXCLUSIVITE. A deux pas du centre-ville et 10 min de la gare, un studio entièrement meublé en rez-de-chaussée d'environ 16m² dans un immeuble sécurisé. Entièrement rénové en 2020 : électricité et plomberie aux normes.
      IDEAL INVESTISSEUR & AIRBNB. Loué en 2024 à 340 euros/mois (charges comprises)
      DPE D. 36.04 euros CH/mois. 10 Lots ref.778224s / Contact Katia 06.69.93.91.33

      Quelques éléments concernant l'immeuble et éléments votés et payés:

      Toiture ok, façade faite en 2013, interphone changé en juin 2024, la porte d'entrée de l'immeuble va être changée (qualitative et en bois), étanchéité de la terrasse commune faite en 2023.
      De gros travaux vont être faits en 2025 concernant la réfection totale de la cage d'escalier (carrelage, peinture etc) ainsi que de gros travaux de réparation des réseaux d'eaux pluviales et élaboration du PPPT également voté et payé (obligatoire pour toutes les copropriétés).
      Les charges comprennent l'électricité des communs, le ménage et l'eau froide


      • Référence :57317994_P385125
      • Type de logement :Appartement
      • Surface de :16,0 m2
      • Pièce :1
      • Salle d'eau :1

      Finances

      • Taxe foncière :500 € par an

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique
      < 50
      A
      51 à 90
      B
      91 à 150
      C
      151 à 230
      D
      256
      231 à 330
      E
      331 à 450
      F
      > 450
      G
      Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
      Indice d'émission de gaz à effet de serre
      < 5
      A
      7
      6 à 10
      B
      11 à 20
      C
      21 à 35
      D
      36 à 55
      E
      56 à 80
      F
      > 80
      G
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      À propos du prix

      Prix : 39 000 €.

      Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

      À propos de la copropriété

      La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 432 €

      Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      Immobilier du Sud Sigean

      04.68.40.70.9404.68.40.70.94
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 57317994_P385125
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