Vente maison 4 pièces 11100 - Narbonne

237 000 €

Fûtterer Property vous présente: NARBONNE - Dans un quartier résidentiel recherché, villa semi plain-pied de 4 pièces,, construite en 1986, offrant une superficie habitable d'environ 85m² et libre sur 2 faces. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 265m², elle dispose également d'un garage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux de 32m² avec une cuisine ouverte de près de 8m², ainsi qu'une véranda donnant sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Cette partie de la maison comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un toilette.
Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et dispose d'un local de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa agréable et fonctionnelle, située dans un quartier résidentiel prisé de NARBONNE.
Votre conseiller Fütterer Property : Stephan Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943.
Réf. 3856 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 106 kWhEP/m².an (B) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760euros ~ 1028euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070