Maison 6 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 110242298

263 000 €

NARBONNE (11100) – MAZAGRAN – MAISON DE TYPE 5 – JARDIN - GARAGE – BELLE ARCHITECTURE. Cette maison de 112m² est idéalement placée à 10min à pied des Halles ! dans le quartier rechercher de Mazagran au calme et très proche des commerces. Datant des années 40, cette maison possède beaucoup de charme notamment la façade avec sa tour unique. Bien entretenu au fil des ans, elle a cependant besoin d'un bon rafraichissement. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, une salle à manger et une cuisine, chacun étant séparé. Depuis la cuisine on accède au garage et une salle d'eau. Deux moyens sont possibles pour accéder au 1er étage le séjour ou la tour. On y retrouve 3 grandes chambres et à la salle de bain. Puis au deuxième étage, situé dans la tour, vous disposez d'un grenier qui peut être facilement aménagé. Cette maison au charme unique possède une architecture qui permet d'envisager la création de plusieurs appartements. Notes : chauffage au gaz, menuiserie double vitrage au 1er et 2ème étage, climatisation dans 2 chambres et le séjour, rafraichissement à prévoir. Située au cœur de l'Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cœur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d'histoire !). Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports. Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l'adresse [email protected]. – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne. Prix : 290 000 € HAI/Honoraires charge vendeur. – DPE : D / GES : D – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.