Vente maison 7 pièces 11100 - Narbonne

345 000 €

NARBONNE (11100) – SAINT SALVAYRE – MAISON DE TYPE 7 – 4 FACES - JARDIN – PISCINE – TRES BON ETAT Véritable maison familiale de 175m² située à 5 min à pied des commerces et des écoles. Idéalement agencée, vous bénéficierez de 5 chambres, un bureau, une mezzanine et 3 salles d'eau!!! Elle se compose en rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée avec accès à une très belle pièce à vivre d'environ 50m² bénéficiant d'un plafond style cathédrale au-dessus du salon d'agrément. Une jolie cuisine séparée toute équipée avec accès direct à l'espace piscine, terrasse et jardin. Le coin nuit est lui composé de 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Au premier étage deux couloirs desservent 3 autres chambres, 2 bureaux, une salle d'eau et une salle de bain. En plus du charme intérieur de la maison, vous pourrez profiter d'un extérieur joliement aménagé avec une piscine orientée plein sud et sans vis-à-vis et un coin repas à l'ombre des arbres. Notes : piscine coque au sel avec régulateur de ph + bache de protection, menuiseries PVC et volets alu avec double isolation, portail électrique, descente d'eau en alu, toiture en bon état avec isolation en ouate de cellulose, maison doublée, chaudière à condensation avec sonde thermique. Située au cœur de l'Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cœur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d'histoire !). Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports. Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l'adresse [email protected]. – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne. Prix : 345 000 € HAI/Honoraires charge vendeur. – DPE : C / GES : D – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.