Vente maison 4 pièces 11100 - Narbonne

249 000 €

Coquette maison T.3 des années 50 entièrement rénovée en 2021 + studio!!! Nous vous présentons cette très jolie maison située dans une petite impasse au calme! Elle se compose au RDC d'un joli séjour cooconing, une salle à manger cosy et une cuisine équipée (four plaque hotte aspirante et réfigérateur). De la cuisine, un acces direct à la cour arrière à l'abris des regards et joliement végétalisée! A l'étage, on trouve 2 belles chambres avec placards, une salle de bain avec 2 fenêtres et un wc séparé avec également une fenêtre. Le gros avantage???? un studio indépendant de 15m² régulièrement loué en air BnB avec un rapport locatif très intéressant! Possiblité de garder le studio indépendant ou de l'inclure dans la maison pour créer un suite parentale. Note: maison entièrement rénovée en 2021, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, clim dans le séjour, la chambre principale et le studio. Située au cœur de l'Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cœur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d'histoire !). Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports. Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l'adresse [email protected]. – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.