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Maison de ville 4 pièces à vendre Perpignan - 66000 / Réf: 21-9798-NR-5519886

194 850 €

  • 194 850 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 105,0 m² de surface
  • 85 m² de terrain
  • 1 856 € prix / m²
Exclusivité

Saint-Jean / Las Cobas. Maison de ville type F4 de 105 m² habitables avec terrasse, à 10 minutes à pied du cœur de Perpignan.
En excellent état général, cette maison a été rénovée récemment dans son ensemble et offre à son rez-de-chaussée un hall d'accueil, un séjour-salon traversant, une cuisine très agréablement aménagée ouverte sur terrasse à l'abri des regards, un cellier, des toilettes avec lave-mains; à l'étage un dégagement spacieux donnant accès à 3 chambres dont 2 de plus de 16m², une salle de bains avec wc, un accès par escalier aux combles.
Les prestations sont nombreuses: fenêtres PVC en double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chaudière gaz à condensation récente, toiture traditionnelle en excellent état, isolation laine de verre, électricité entièrement revue.
Elle se situe à proximité des écoles et collège, commerces, pharmacie.... des passages de bus réguliers à proximité.
Je vous invite vivement à découvrir cette charmante maison prête à vous accueillir dans un total confort !
Toutes les informations : Nathalie au 04 68 35 33 24 ou bien en Agence 22 Bd Clemenceau à Perpignan.

  • Référence :21-9798-NR-5519886
  • Type de logement :Maison de ville
  • Construction :1950
  • Surface de :105,0 m2
  • Séjour :38,00 m2
  • Terrain de :85 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Salle de bains :1
  • WC :2

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
111
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
19
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 854 € et 854 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2012-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE DU SOLEIL

04.68.35.33.2404.68.48.01.34
Réf. : 21-9798-NR-5519886
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