Maison 5 pièces à vendre Roullens - 11290 / Réf: 1392

87 000 €

87 000 €
3 chambres
1 sde
118,0 m² de surface
190 m² de terrain
737 € prix / m²

Nichée au coeur du village de Montclar, dominant la majestueuse terre de la Malepère, cette charmante maison en pierre de 118 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Profitez d'une grande terrasse baignée de soleil et d'une vue panoramique imprenable sur la plaine.

Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger conviviale, salle d'eau et buanderie.
À l'étage : 3 chambres spacieuses, un bureau (aménageable en salle de bains) et un accès indépendant par une petite rue.
Le plus : un vaste grenier aménageable à votre guise.

Pour vos véhicules ou vos projets créatifs, une ancienne écurie de 40 m² est également disponible.

Idéal pour des vacances paisibles ou pour une résidence principale, cette maison vous séduira par son authenticité et son potentiel. Thomas GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897534848 - CARCASSONNE.

Référence :1392
Type de logement :Maison
Surface de :118,0 m2
Terrain de :190 m2
Pièces :5
Chambres :3

Cuisine :Séparée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :2
Etage :2

Équipements

Cheminée :oui
Chauffage :

Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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