Maison 3 pièces à vendre St Nazaire d'Aude - 11120 / Réf: 4152

242 000 €

242 000 €
2 chambres
2 sdb
100,0 m² de surface
880 m² de terrain
2 420 € prix / m²

Exclusivité / vidéo

EXCLUSIVITE : Maison en pierre T3 sur 3 faces à 15 minutes de narbonne et 35 minutes de la mer. Elle se compose en rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 45m2 déplafonnée avec accés direct sur une grande terrasse, un cellier de 6.5m2, une chambre de 12m2 et sa SDB de 7.5m2. A l'étage vous trouverez une trés grande chambre de 20m2 et un dressing ainsi qu'une SDB de 12m2 avec toilette séparé. Le jardin est agréable et dispose d'une piscine hors sol en bois , ses dimensions permettent la construction d'un garage ou pool house. L'assainissement est assuré par une micro-station . Ce bien est atypique et peut provoquer un coup de coeur. Le prix est exprimé frais d'agence inclus(FAI). Annonce rédigée par thierry Escalle 06.61.02.27.57 , n'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations ou organiser une visite.

Référence :4152
Type de logement :Maison
Construction :2011
Date de disponibilité :05/12/2023
Surface de :100,0 m2
Séjour :45,00 m2
Terrain de :880 m2

Pièces :3
Chambres :2
Cuisine :Américaine
Salles de bains :2
WC :2
Nombre d'étages :2
Parking :5

Vidéo

Équipements

Piscine :oui

Chauffage :

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

112

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

> 450

G

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

A

3

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

> 80

G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 971 € et 1 313 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2015-08-25 (abonnement compris).

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