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  • Aujourd'hui :

Maison 3 pièces à vendre St Ybars - 09210 / Réf: 13_2502

279 500 €

  • 279 500 €
  • 3 chambres
  • 2 sdb
  • 152,0 m² de surface
  • 1 200 m² de terrain
  • 1 839 € prix / m²

Splendide villa 152m2 habitables avec sous-sol en sus sur une parcelle de 1 200m2 avec une très belle vue sur les Pyrénées, dans un petit lotissement  
RDC : Entrée 3.5m2 avec placard, salon 36.3m2 avec poêle à granulés, cuisine équipée et salle à manger respectivement 18 et 10m2, la salle à manger donnant accès sur une très grande terrasse couverte et le jardin. Dégagement avec placard. Deux chambres de 13.6m2 chacune dont une donnant accès à la terrasse, salle de bain 9m2 avec WC.
1er étage : grand palier/mezzanine 16.7m2, Grand placard de rangement 6.5m2, chambre 13.5m2 en rampant et grande salle de bain 12m2 avec baignoire/douche/vasque et WC.
Le sous-sol est divisé en un atelier de 19m2 et d'un garage de 30m2. 
Le charme de ce bien se prolonge à l'extérieur avec un terrain d'environ arboré situé principalement à l'arrière, créant un cadre paisible et verdoyant. 
Cette maison très bien équipée saura agrémenter votre qualité de vie, chauffage au sol par géothermie et poêle à granulés de bois, double vitrage avec menuiseries bois, toiture en bon état, assainissement par tout à l'égout, construction sur pieux avec dalle/vide sanitaire isolée, fosse de retenue 4 000l pour l'eau de pluie 
Posez vos valises et profitez de ce petit cocon !
Située dans un village à proximité de Lézat sur Lèze 5 min, Toulouse-Aéroport 55 minute, Carcassonne 1.30 h 
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  • Référence :13_2502
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2008
  • Surface de :152,0 m2
  • Terrain de :1 200 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :3
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Salles de bains :2

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
157
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
4
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

MIDI PYRENEES PROPRIETES

05.61.69.36.8105.61.69.36.81
Réf. : 13_2502
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