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      Maison 5 pièces à vendre Sallèles d'Aude - 11590 / Réf: 4234

      285 000 €

      • 285 000 €
      • 3 chambres
      • 2 sdb
      • 145,0 m² de surface
      • 514 m² de terrain
      • 1 966 € prix / m²
      vidéo

      Très bel ensemble immobilier bâti autour d'une cour intérieure comprenant une grande maison de 146m2 constituée au rdc une pièce de vie de 32.5m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine de 12m2, une SDB de 6m2, une grande chambre de 17.2m2. Le hall de 6m2 permet d'accéder à l'étage ou se trouve un appartement de 74m2 avec deux chambres (17.4m2 et 21m2), une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 26m2, une SD de 5.78m2. Un garage de 195m2 pour stationner, stocker ou créer un atelier.... Vous découvrirez de l'autre coté de la cour et en rdc une ancienne écurie de 24m2, une terrasse couverte de 22m2 et un bureau de 26m2 . L'étage de 75m2 est aussi aménageable. Les toitures du garage et de la maison ont été refaites ainsi que les menuiseries. Le charme est présent avec un beau potentiel d'évolution selon vos projets (gites) et un emplacement de choix au bord du canal (idéal pour un chai - vente de produit locaux). Le prix est exprimé frais d'agence inclus( FAI), pour toutes informations complémentaires merci de me contacter au O6.61.02.27.57 Thierry Escalle.
      Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE en le copiant-collant dans votre barre de recherches :
      https://youtu.be/jPWhf4PNwH8

      • Référence :4234
      • Type de logement :Maison
      • Date de disponibilité :05/12/2023
      • Surface de :145,0 m2
      • Séjour :58,00 m2
      • Terrain de :514 m2
      • Pièces :5
      • Chambres :3
      • Cuisine :Sans cuisine
      • Salles de bains :2
      • WC :3
      • Nombre d'étages :2
      • Garage :1

      Vidéo

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique
      < 50
      A
      51 à 90
      B
      91 à 150
      C
      151 à 230
      D
      231 à 330
      E
      317
      331 à 450
      F
      > 450
      G
      Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
      Indice d'émission de gaz à effet de serre
      < 5
      A
      6 à 10
      B
      10
      11 à 20
      C
      21 à 35
      D
      36 à 55
      E
      56 à 80
      F
      > 80
      G
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      Visitez ce logement

      À propos du prix

      Prix : 285 000 €.

      Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      SMI SAINT MARCEL IMMOBILIER

      06.61.02.27.5704.68.42.28.60
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 4234
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