• 04.68.90.63.56 04.68.90.63.56
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Maison 4 pièces à vendre Sallèles d'Aude - 11590 / Réf: 4326

329 000 €

  • 329 000 €
  • 3 chambres
  • 2 sdb
  • 1 sde
  • 112,0 m² de surface
  • 1 084 m² de terrain
  • 2 938 € prix / m²

No4326 - 329 000 EUR - Proche Narbonne, à Salleles d'Aude, maison de 2017 de PLAIN PIED de type 4 (3 chambres) de 112 m2 habitables prête à être habitée, libre sur 4 faces, 3 garages (61 m2 en tout), bel espace de vie de presque 41 m2 baigné de lumière avec ses 2 baies vitrées, agréable cuisine équipée, climatisation dans le séjour et dans une chambre, poêle à bois dans le séjour, cette maison est bâtie en briques collées avec un grand avantage d'isolation thermique pour une maison de fin 2017, c'est donc une maison ECONOMIQUE à vivre, sur un beau terrain de 1084 m2. Il manquera juste les enduits du second garage et de la cloture coté rue à faire. La commune dispose de médecin, pharmacie, supermarché et différentes commodités, il est facile de vous aérer à pied où à vélo, car les parcours pour se balader sont nombreux et variés sur ce secteur entre la proximité du canal de jonction (midi) et de ses garrigues et vignobles environnants
Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric
Ci après le lien de la VISITE en VIDEO
https://youtu.be/vLzlQu-pFVA
(si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine 'Saint Marcel Immobilier YouTube' avec la référence et / ou le prix de l'annonce indiqué entre les guillemets, merci)

  • Référence :4326
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2017
  • Surface de :112,0 m2
  • Séjour :40,00 m2
  • Terrain de :1 084 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salles de bains :2
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :1
  • Garage :2

Vidéo

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586 € et 794 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-03-11 (abonnement compris).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

SMI SAINT MARCEL IMMOBILIER

06.63.07.64.6504.68.42.28.60
Réf. : 4326
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