Maison 4 pièces à vendre Sigean - 11130 / Réf: 21481

550 000 €

550 000 €
3 chambres
3 sde
180,0 m² de surface
3 500 m² de terrain
3 056 € prix / m²

Exclusivité

Superbe maison de campagne situé au hameau du Lac à Sigean proche de la mer et à 20 min de Narbonne.
D'une surface habitable de 180 m2 sur 2 niveaux, elle se constitue au RDC d'un grand séjour lumineux de 55 m2, d'un salon véranda de 25 m2, d'une cuisine séparée et d'une chaufferie avec une salle d'eau et un WC séparé.
Au 1er étage, vous disposez de 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec son dressing et une mezzanine ainsi que d'une salle de douche avec WC séparé.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain arboré et pelousé d'environ 3500 m2 avec 2 terrasses, cuisine d'été, douche et WC mais aussi d'une piscine.
Chauffage fioul, panneaux solaires, cumulus, double vitrage, volets roulants électriques à l'étage, portail électrique.
Possibilité de diviser le terrain en plusieurs lots constructibles.
Prix FAI 550 000 euros.
N'hésitez pas à contacter notre agence Pascale Vialan Immobilier pour plus d'informations et visiter ce bien rare.
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Référence :21481
Type de logement :Maison
Construction :1987
Surface de :180,0 m2
Séjour :55,00 m2
Terrain de :3 500 m2
Pièces :4

Chambres :3
Cuisine :Séparée Equipée
Salles d'eau :3
WC :3
Nombre d'étages :2
Parking :3

Équipements

Cheminée :oui
Piscine :oui
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751 € et 1 015 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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