Vente maison 4 pièces 11600 - Villalier

114 900 €

114 900 €
3 chambres
1 sde
90,0 m² de surface
363 m² de terrain
1 277 € prix / m²

Venez découvrir ce bien rare sur le marché !

Située à 10 minutes de Carcassonne, cette maison saine, avec jardin et garage comprenant trois chambres, salon, cuisine indépendante, salle d'eau et buanderie .
Elle est a rénover entièrement : rafraichissement, menuiseries, système de chauffage et électricité à revoir.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec un salon, une cuisine indépendante avec sa buanderie et un WC.
A l'étage se trouvent les trois chambres et une salle d'eau, placard, nécessitant un rafraichissement.
Le tout entouré d'un beau jardin devant et derrière la maison ainsi qu'un grand garage et un atelier.

Préparez vos outils pour redonner toute sa splendeur à ce bien.

Yoan:' Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.'

A découvrir rapidement; bien attractif avec un superbe potentiel dans un budget raisonnable !
Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Référence :YO2288
Type de logement :Maison
Construction :1980
Surface de :90,0 m2
Séjour :19,80 m2
Terrain de :363 m2

Pièces :4
Chambres :3
Cuisine :Séparée
Salle d'eau :1
WC :2

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :

Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025-01-31 (abonnement compris).

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