Villa 4 pièces à vendre Montredon des Corbières - 11100 / Réf: 1760-5568701

235 000 €

235 000 €
3 chambres
1 sdb
94,0 m² de surface
421 m² de terrain
2 500 € prix / m²

Exclusivité

EXCLUSIVITE à MONTREDON-DES-CORBIERES, village recherché aux portes de Narbonne, venez découvrir cette agréable villa 3 faces denviron 94 m² habitables de plain-pied alliant confort moderne, calme et sans vis-à-vis.

Implantée sur une parcelle de 421 m² avec portail motorisé, cette maison propose un espace de vie lumineux et fonctionnel : cuisine équipée ouverte sur le séjour, climatisation réversible, trois chambres confortables avec placards, salle de bains ajourée et WC séparés.

Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une jolie terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante, une piscine pour se rafraîchir en été, ainsi quun garage.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale au calme, à deux pas de la ville. À visiter sans tarder !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899 et 1 217 par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :1760-5568701
Type de logement :Villa
Construction :1989
Surface de :94,0 m2
Séjour :27,00 m2
Terrain de :421 m2
Pièces :4

Chambres :3
Cuisine :Américaine
Salle de bains :1
WC :1
Garage :1
Parking :2

Équipements

Cheminée :non
Piscine :oui

Chauffage :
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899 € et 1 217 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022-01-01 (abonnement compris).

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